Ремонт жесткой кровли | СрубовЪ

К жесткой кровле относят профилированный настил, металлическую черепицу и фальцевую кровлю. Благодаря своим хорошим эксплуатационным характеристикам эти материалы получили широкое распространение. Но, несмотря на все достоинства, иногда возникают ситуации, требующие незамедлительного ремонта кровельного покрытия.

Предпосылки для ремонта жесткой кровли

Даже самый износостойкий материал проигрывает борьбу со временем. Негативные воздействия окружающей среды и нарушение технологии обустройства кровельного пирога также приводят к уменьшению срока эксплуатации. Основные аварийные ситуации, которые потребуют вмешательства:

• деформация кровельного покрытия из-за внешних воздействий. Упавшее дерево или ветка могут привести к нарушению геометрической формы листов, которая может не сопровождаться протечками. Но если данный дефект оставить без внимания, со временем протечка гарантирована;
• ошибки при креплении, сооружении стропильной системы, использование дешевых материалов, нарушение целостности дома при усадке – все это может привести не только к протечкам, но и к обрушению кровли;
• при монтаже было нарушено защитное покрытие кровельного материала. Это приводит к возникновению коррозии и постепенному разрушению металла;
• неплотное примыкание конструктивных элементов. Возникает при прохождении через кровлю труб, антенных вводов, при неплотном примыкании ендовах или устройства окон в кровле.

Возникновение ситуаций, при которых необходим ремонт, могут возникать также и после истечения эксплуатационного срока. Мало кто по его истечении производит замену кровельного покрытия. Обычно металлические покрытия служат дольше заявленного срока, поэтому в большинстве случаев можно обойтись ремонтом.

Виды ремонтов жесткой кровли

В зависимости от состояния крыши, ремонт может быть:

• текущим;
• капитальным;
• аварийным.

Специалисты рекомендуют производить осмотр крыши два раза в год – весной и осенью. При обнаружении дефектов производится текущий ремонт – замена пришедших в негодность кровельных листов, постановка заплаток, уплотнение и герметизация швов, замена конька, торцевых планок и остальных доборных элементов.

С особым вниманием следует производить замену изношенных кровельных листов. Такие работы производятся как минимум двумя людьми. При выкручивании крепежа и при освобождении заменяемого листа не допускается повреждение соседних листов – такой ремонт может привести к дополнительным расходам.

Течи в местах примыкания труб и антенных вводов очищаются от старого герметика, изношенные детали заменяются. При необходимости заменяется и крепеж. Производится установка новых деталей и герметизация всех стыков.

Места, подверженные коррозии тщательно зачищаются и окрашиваются масляной краской или железным суриком. С помощью краски готовят и заплаты на маленькие течи. Такое место также зачищается железной щеткой и очищается от пыли. В густо разведённую краску на 10-20 минут помещается кусок мешковины или другой плотной ткани. Лишняя краска с заплаты отжимается, и она укладывается на место течи, края аккуратно разравниваются кисточкой.

Заплаты на фальцевой кровле можно изготовить из аналогичного металла. Для этого вырезается заплата на 10-15 см больше поврежденного участка. С помощью флюса, металлическая пластина паяльником припаивается к кровле. Остатки флюса удаляются наждачной бумагой или напильником.

Капитальный ремонт подразумевает полную или практически полную замену кровельного покрытия и ремонт стропильной системы при необходимости. Такое решение принимается, если большая часть кровли перестает выполнять свои функции. Это возможно из-за неправильного изначального монтажа или стихийных явлений. Протечки возможны и из-за некачественной паро- и гидроизоляции. Со временем такие пленки могут начать пропускать воду, что приводит в негодность теплоизоляционный слой. Для замены придется снимать всю кровлю и обрешетку – это затратное и хлопотное мероприятие, поэтому для обустройства кровли изначально необходимо выбирать качественные материалы.

Аварийный ремонт направлен на устранение последствий непредвиденных ситуаций – падения дерева, выхода из строя одного из стропил, нарушения целостности кровли из-за погодных явлений. Обычно все мероприятия сводятся к постановке заплат или усилению стропильной системы.

Заключение

Регулярный осмотр кровли – залог своевременного выявления ситуаций, которые требуют ремонта. Это поможет заметить проблему до того, как будет нанесен ущерб внутренней отделке, предметам мебели или бытовым приборам. Выполнить мелкий ремонт можно своими силами. Более масштабные работы могут потребовать консультации и привлечения специалистов.